Présentation

Cette formation a pour but de vous guider dans l’achat de votre premier bien immobilier locatif.

 

Voici une présentation rapide les différents sujets abordés dans cette formation.

 

 

LA PROCEDURE D’INVESTISSEMENT LOCATIF (17 pages)

RECHERCHE

  • La recherche du bien : Découvrez sur quels sites rechercher des annonces et comment avoir un coup d’avance sur les autres.
  • La rentabilité : Apprenez à calculer la rentabilité de votre bien une fois celui ci sélectionné.
  • La visite du bien : Découvrez toutes les choses à regarder grâce à notre Check List.

ACTION

  • Négociation : Apprenez à poser les bonnes questions.
  • Compromis de vente : Découvrez les documents que vous allez recevoir et ce qu’il faut regarder.
  • Recherche de financement Apprenez à monter un dossier solide.
  • Acte de vente : Le jour temps attendu.

GESTION

  • Recherche du locataire : Découvrez les différents moyens de trouver un locataire.
  • Type de location : Découvrez les deux types de locations.
  • Fiscalité : Découvrez quel sera le régime fiscal le plus intéressant.

REVENTE

  • La vente : Découvrez les différentes façons qui s’offre à vous.
  • La fiscalité à la revente : Découvrez dans quel cas vous ne payerez pas d’impôt.
  • Frais d’état daté : Des frais que l’on oublie trop souvent.

LES CONSEILS ET ASTUCES

  • Succession et Donation : Découvrez comment ne payer aucun impôt sur un héritage.
Formation immobilier
Formation : Immobilier : 249€

BONUS 1 :  Boxer un parking (14 pages)

  • Boxer un parking : Recevez notre procédure pour boxer une place de parking pour augmenter votre rentabilité.

BONUS 2  : Lettres types

  • Bail Location garage : Lettre type qui vous permettra d’avoir une trace écrite du contrat avec votre locataire.
  • Lettre Changement de propriétaire : Lettre type qui vous permettra d’informer le locataire du changement de propriétaire.
  • Lettre Mise en demeure : Lettre type qui vous permettra de réclamer les loyers impayés.

BONUS 3  : Simulateur

  • Simulateur : Notre simulateur de rentabilité vous permettra de calculer facilement votre rendement brut et net.

BONUS 4 :  Défiscalisation

  • Les lois : Découvrez les différentes lois permettant de réduire vos impôts.

BONUS 5 : Telegram

  • Groupe d’entraide : Accédez à notre groupe Telegram privé où nous partageons en détails nos derniers investissements.
 
Je vous invite également à consulter notre formation complète de 150 pages sur le trading, ainsi que celle sur les actions à dividendes afin de diversifier vos revenus.

Après l’achat de votre formation, veuillez nous contacter via Télégram (t.me/investirsur) ou le formulaire contact pour recevoir votre accès à la formation.
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